Panduan Membeli Rumah

20 Tips Miliki 4 Buah Rumah Sebelum Umur 30 1. Rumah pertama jangan guna maksimum kelayakan Kalau anda layak beli rumah harga RM300K, carilah rumah yang berharga RM250K. Nanti senang dapat kelulusan bank. Bagi ruang sikit kat DSR (Debt Service Ratio) tu. Lain bank, lain cara kiraan kelayakan. Takut-takut bank… Read more »

Soalan-soalan yang biasa ditanya berkenaan Defect Liability Period Di sini saya sertakan beberapa soalan yang selalu ditanyakan kepada saya berkenaan ‘defect liability period’ (DLP)/ tempoh liabiliti kecacatan. 1. Bagaimana sekiranya dalam tempoh defect liability period pemaju itu jatuh bankrap atau diambil alih oleh syarikat lain? Adakah tempoh ‘defect liability’ masih… Read more »

Tips elak kerugian duit booking jika urusniaga tak menjadi Bagaimana perasaan anda apabila anda telah buat bayaran booking dengan pemaju atau penjual untuk beli sesuatu hartanah, tetapi apabila urusan tersebut tidak dapat diteruskan sama ada disebabkan oleh pihak anda atau sebaliknya, tiba-tiba anda tak dapat balik bayaran booking tersebut. Mesti… Read more »

Apa yang harus dilakukan jika rumah yang dibeli terbengkalai Apakah yang anda boleh lakukan sekiranya rumah yang anda beli dengan pemaju terbengkalai? Bolehkah anda batalkan perjanjian jual beli dengan pemaju? Atau bolehkah anda tamatkan saja pinjaman perumahan dengan bank? Dan bolehkah anda tuntut ganti rugi daripada pemaju?. Bagaimanakah pula jika… Read more »

Pemaju Gagal Baiki Kerosakan Dalam Tempoh Waranti, Ini 10 Langkah Untuk Pembeli Pasti ramai yang seronok bila terima kunci rumah baru daripada pemaju. Rumah yang ditunggu-tunggu kini akhirnya siap sepenuhnya dan boleh diduduki. Tetapi masuk sahaja dalam rumah, anda dapati terlalu banyak kerosakan dan kecacatan pada rumah tersebut. Tidak seperti… Read more »

Tindakan yang boleh diambil jika pemaju lewat menyiapkan rumah Saya percaya ramai pembeli yang menghadapi masalah kelewatan pemaju menyiapkan rumah yang mereka beli. Pinjaman dengan bank sudah mula kena bayar, tetapi rumah yang dibeli masih belum siap-siap lagi. Masih terpaksa duduk menyewa lagi. Pastinya perkara tersebut akan membebankan anda bukan?… Read more »

Isu bayaran faedah lewat bayar Ramai pembeli rumah baru dengan pemaju mengadu kepada saya. Mereka rasa tidak puas hati apabila pemaju menuntut daripada mereka bayaran faedah lewat bayar (interest) akibat kelewatan pemaju menerima bayaran progres harga jual beli. Bahkan ada pemaju yang enggan serahkan milikan kosong (kunci rumah) kepada pembeli… Read more »

Perkara Anda Perlu Tahu Untuk Jimat Interest Loan Rumah 1. Graf loan rumah anda bukan berkadar terus seperti loan kereta atau loan peribadi. Ianya tidak berkadar terus sebab interest dikira based on reducing outstanding balance 2. Bila Interest Rate naik, Total interest yang anda akan bayar pun naik. Bayangkan jika… Read more »

Beli rumah ikut kemampuan Oleh Ahmad Fiesal Othman MEMBELI hartanah terutama rumah pertama adalah keputusan penting bagi setiap orang kerana ia akan mempengaruhi sebahagian besar kehidupan mereka, khususnya dalam aspek kewangan. Kesilapan membuat anggaran terlalu tinggi yang melebihi kemampuan sering kali menyebabkan bakal pembeli terutama golongan muda, gagal merealisasikan impian… Read more »